이웃 일본에서는 저출산 문제가 가속화되고 있다. 우리나라도 예외는 아니다. 젊은 인구가 감소하고, 고령화 사회가 빠르게 다가오고 있다는 우려가 있습니다.
국회예산정책처에 따르면 2055년이면 국민연금 기금이 고갈될 것으로 전망된다. 이대로 가면 30대는 퇴직연금을 받을 수 없게 된다. 이런 불안감 때문에 국민연금은 더 이상 노후를 완전히 보장해주는 제도가 아니라고 생각합니다. 이 때문에 불안한 노후생활을 위해 국민연금보다는 주택연금으로 눈을 돌리는 사람들이 늘어나고 있는 것으로 보인다. 그래서 주택연금 가입 조건과 장점에 대해 알아봤습니다.
주택연금 가입조건
부부 중 한 사람은 55세 이상입니다. 그 중 한 커플은 한국인 부부다. 공시가격 등이 9억 원 이하인 주택 소유자. 다주택을 보유하고 있더라도 공시가격이 9억 원 이하라면 합산이 허용된다. 공시가격 등이 9억원 이상인 경우 2주택은 3. 1년 내 1주택 매각 가능
주택연금의 장점
가입자와 배우자 모두에게 평생 거주가 보장됩니다. 부부 중 한 명이 사망할 경우 연금 감액 없이 같은 금액을 100% 보장한다. 정부가 보장하기 때문에 연금지급이 연체될 위험이 없습니다. 합리적인 상속이 가능합니다. 두 배우자가 모두 사망한 후에는 집을 처분하고 정착할 수 있습니다. 연금액이 집값을 초과하더라도 상속인에게는 부과되지 않습니다. 반대로 집값이 남아 있으면 상속인에게 돌려준다.
주택연금의 단점
주택연금연금액은 청약 당시 주택가격과 가입자 연령에 따라 결정되기 때문에 청약 후 집값이 오르면 손해를 볼 수도 있다. 한마디로 집값이 오를 만큼 올랐을 때 가입하는 것이 유리하다.
지금 주택연금에 가입하면 좋은 이유
올해 2월부터 주택연금 신규 신청자의 월 지급액은 이전보다 평균 0.7% 증가할 것으로 예상된다. 또 지난해 소득세법에 따라 고가주택 가격기준이 9억 원에서 12억 원으로 바뀌고, 주택연금 월 지급액 산정 시 인정되는 주택가격 상한도 1억 원으로 인상된다. 12억.
주택연금 제도가 개선되면서 가입을 고려하는 분들이 늘어나고 있는 것 같습니다. 연령, 집값 등에 따라 연금금액이 달라지므로 가입 시기를 신중하게 결정하는 것이 좋다. ★함께읽으면좋은글 상가 공실률 낮추는 5가지 부동산임시보증금 반납방법 5가지와 주의사항