오늘은 요즘 이슈가 되고 있는 신생아 특별대출 조건과 금리, 재융자 전환 가능 여부에 대해 모두 알려드리겠습니다.
신생아특별대출이란?
신생아특별대출은 2024년 1월 시행되는 대출로, 신생아가 있는 가구의 주거안정을 보장하기 위해 주택구입자금 최대 5억원, 전세보증금 최대 3억원을 지원하는 제도이다. 이자율이 상당히 낮아서 문제가 됐습니다. 그것은 시스템이다.
신생아 특별대출 조건
이 대출을 받기 위한 조건은 대출 신청일 기준으로 본인이 주택이 없는 사람인지, 주택 한 채를 소유하고 있는 사람인지를 먼저 판단해야 한다는 것입니다. 아래에서 자세히 설명하겠습니다.
1. 무주택 신생아 특별대출 조건
먼저, 주택이 없는 사람의 주택 구입자금에 사용되는 특별대출의 조건은 다음과 같습니다. 아이가 2023년 이후에 태어났나요? 부모 모두 노숙자인가요? 부모님 소득이 1억 3천만원 미만이신가요? 부모님 자산총액이 5억원 미만인가요? 사고 싶은 집은 9억원 미만인가요?
신생아 – 특례 – 대출 – 조건 다음으로 전세보증금 예금대출을 받기 위한 조건은 다음과 같습니다. 아이가 2023년 이후에 태어났나요? 부모 모두 노숙자인가요? 부모 소득이 1억 3천만원 미만인가요? 부모님 자산총액이 3억 6100만원 미만인가요? 임대보증금은 수도권은 5억원, 지방은 4억원 미만인가요?
신생아 – 특별 조항 – 대출 – 노숙자
2. 한부모가정 신생아 특별대출 조건
부모 중 한 분이 단독주택을 소유한 경우의 조건이 무엇인지 말씀드리겠습니다. 실제로 신생아 특별대출은 집이 없는 경우에만 가능하다. 부모 중 한 명이 단독주택을 소유하고 있는 경우 기존 대출에서 전환하여 혜택을 받을 수 있습니다.
신생아특별대출로 전환
대출금을 양도, 즉 재융자대출을 받아 신생아 특별대출을 이용하실 수 있습니다. 다만, 전환을 위해서는 위에서 언급한 조건을 모두 충족해야 하며, 가능하다면 금리가 일반대출의 절반 이하이므로 전환을 적극 권장합니다.
신생아 – 특수 – 대출 – 양도
신생아 특별대출 금리
이자율은 다음과 같습니다. 주택구입자금대출 부모소득 8,500만원 이하 : 1.6~2.7% 주택구입대출 부모소득 8,500만원~1억3,000만원 : 2.7~3.3% 전세대출 부모소득 7,500만원 이하 : 1.1~2.3% 전세금융대출 부모 소득 7억5천만원~1억3천만원 이하 : 2.3~3.0%
신생아 특별대출의 문제점은 무엇인가요?
한편, 이는 2022년 자녀를 출산한 가정에 대한 역차별이라는 비판도 있고, 요즘 수도권이나 서울 등에서는 매매가격이 9억원을 넘기면서 대출이 안되는 경우가 많다는 목소리도 있다. 이겼으므로 이 점을 해결해야 합니다. 이것은 필요한 것 같습니다. 또 혼인 여부와 관계없이 대출을 받을 수 있다는 점을 악용해 사기 지급에 나설 수도 있다는 우려도 나온다.
신생아 특별대출 문제 위에서 신생아 특별대출 조건 및 금리 변경 방법에 대해 알려드렸습니다. 감사합니다