청년도약계정에 이어 정부는 청년들의 주택 구입을 돕기 위한 정책을 도입했다. ‘청년주택드림 청약통장’ 입니다. 물론 이전에도 ‘청소년 우대 구독계좌’가 있었지만, 이번에 출시되는 구독계좌는 구독한도가 더 낮습니다. 또한, 이미 청약계좌를 보유하고 있는 분이라도 조건을 충족하면 청년주택드림 청약계좌로 전환이 가능합니다. 이번 포스팅에서는 관련 내용을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
1. 청년주택 드림청약 가입 조건 및 혜택 2. 청년주택 드림청약 우대대출 3. 기존 청약계좌 전환 방법
1. 청년주택 드림청약 가입조건 및 혜택
청년주택드림 청약계좌 가입조건은 매우 간단합니다. 연령 요건을 충족하고, 노숙자이며, 연소득 5천만원 미만이면 됩니다. 기존 청년우대 가입계좌 소득요건은 3,600만원에서 1,400만원 인상됐다.
청년층 중 1인가구 비율이 높은 만큼, 청년주거드림 청약계좌에 가입하거나 전환하는 분들도 꽤 많을 것으로 보입니다. 국토교통부에 따르면 연간 10만 명 이상이 혜택을 받을 것으로 예상된다. 청년주택드림 청약계좌에는 어떤 혜택이 있는지 알려드리겠습니다. 우선 최고금리를 4.5%로 올렸다. 일반주택청약계좌보다는 약 1.7%p, 청년친화계좌보다는 0.2%p 높은 수준이다. 또한, 납부한도가 100만원으로 상향되면서 더 많은 소득공제를 받을 수 있게 되었습니다. 현재 연소득 7천만원 이하 주택을 보유하지 않은 사람은 연간 최대 300만원 한도에서 납부금액의 40%를 소득세 공제 받을 수 있으므로 이 계좌에 가입하면 상당한 금액의 소득공제를 받을 수 있습니다. 정부는 2024년 2월에 계좌를 개설하겠다고 밝혔으나 아직 정확한 날짜는 나오지 않았다. 아마도 설 연휴 이후에 구체적인 일정이 나올 것 같은데요? 그렇게 생각해요. 2. 청년주택 드림청약 우대대출 청년주택 드림청약통장의 가장 큰 장점은 청약 후 주택담보대출과 연결된다는 점이다. 가입기간, 납부금액, 소득요건을 충족하시면 좋은 조건으로 대출을 받으실 수 있습니다. 청약에 당첨되면 전용면적 85㎡ 이하, 가격 6억원 이하 주택에 한해 최대 80%까지 대출을 받을 수 있다. 우대금리가 적용되지 않은 최저금리는 2.2%, 최고금리는 3.6%이다. 결혼하거나 출산하면 추가로 우대금리를 받을 수 있고, 최저 1.5% 금리로 대출도 받을 수 있다. 이 정도면 수도권 아파트 사셔도 충분할 것 같아요. 위 사진의 대출 관련 정보 요약을 참고하시기 바랍니다. 이제 마지막으로 기존 청약계좌를 갖고 계신 분들을 청년주택드림 청약계좌로 전환하는 방법을 알려드리겠습니다.3. 기존 청약계좌 전환 방법 이전에는 소득 문제로 인해 청년친화청약계좌 가입이 불가능했으나, 현재 청약계좌가 있는 경우, ‘청년주택드림 청약계좌’로 전환 가능합니다. 청약계좌를 가입하신 은행에 방문하여 전환신청을 하시면 됩니다. . 그리고 이미 ‘청년우대청약계좌’를 가입하셨다면 ‘청년주택 드림청약계좌’도 물론 가입하실 수 있으므로, 이 계정이 출시되면 자동으로 전환된다고 합니다. 2월. 여기서 중요한 점은 기존 구독 계정을 절대로 취소해서는 안 된다는 것입니다. 이는 이전에 구독을 획득하지 못한 구독 계정을 취소하고 새 계정에 가입하는 것이 아닌 전환입니다. 다만, 한번 선택한 계정은 전환이 불가능하기 때문에 신규 구독 계정을 생성해야 한다고 합니다. 곧 출시될 청년주택드림 청약계좌 가입 자격이 되신다면 가입을 해주시기 바랍니다. 오늘은 그게 다야. 감사합니다