금리가 빠르게 오르고 있습니다. 은행 금리가 오른 것은 좋지만 대출이자 부담이 따른다. 은행 금리가 높고 대출 금리가 낮으면 좋을 것 같습니다. 안전한 전환대출이란?
주택담보대출 금리를 연 3.7~4.0% 고정금리로 변경해 금리 인상에 따른 서민의 부담을 덜어주는 금융상품이다. 대출은 신청일로부터 평균 2개월 이내에 순차적으로 완료됩니다. 안전전환대출 조건
소유한 주택 수는 1주택이어야 합니다. 집값은 시가 4억원 이하여야 하며, 부부(미혼인 경우 미혼)는 7천만원 이하여야 합니다. 과거에 비해 연소득 8,500만원 이하보다 기준이 더 엄격해졌습니다. 저소득층 청년(39세(1983년 9월 15일 이후 출생), 연소득 6천만원 이하 요건을 모두 충족하는 사람)이라면 0.1% 금리 우대를 받을 수 있다. 최근 3 최근 1년간의 소득은 건강보험월납부확인서 또는 2021년도 소득금액증명서를 이용하여 계산합니다. 대출 한도는 잔액 내에서 최대 2억5천만원이다. (단, LTV 70%, DTI 60% 초과 불가) 다음 중 2개 이상(한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구, 신혼가구) 신청 가능하신 분 e 보금자리론(상환용) 이자율 기준입니다. ) 사용하시는 것이 더 유리할 수도 있다고 하니 비교, 리뷰 부탁드립니다. 또한, 안전한 전환대출을 받기 위해 기존 대출금을 상환하는 경우 기존대출에 대한 선불수수료가 면제됩니다.
안심전환대출 신청일정
지난 9월 15일부터 시작됐으며, 6개 주요 은행과 한국주택금융공사에서 신청할 수 있다. 주택 가격이 높은 순으로 먼저 지원을 받으므로 신청 가능한 날짜를 확인하시기 바랍니다. 신청기간은 주택가격 3억원 이하이다. 9월 15일부터 28일까지이고, 주택가격 4억원 미만은 10월 6일부터 13일까지다.
참고 : 한국주택금융공사
참고 : 한국주택금융공사
제출서류
제출서류는 기본적으로 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서, 건강보험자격 취득 또는 상실증명서가 필요합니다. 소득자료도 필수로 제출해야 하며, 홈택스, 국민건강보험공단, 정부24에 등록된 증명서라면 자동 제출이 가능하다. 결혼 신청할 예정이거나 배우자가 있는 경우에는 배우자의 증명서도 필요합니다. 증명서가 없는 경우, 배우자의 증명서로 미리 등록하시면 신청이 더 쉽습니다.
주거용 오피스텔은 안전전환대출이 불가능합니다. 주택법 제2조제1호에 따른 주택(아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택)에 해당하지 않기 때문이다. 자본금은 신용정보원 조회를 통해 결정되며, 여신업무 대출은 차환이 불가능합니다. 개인회생, 신용회복 진행 중인 경우에는 신청하실 수 없습니다. (단, 해고정보가 있는 경우 신청 가능합니다.) 폐업하거나 실직한 경우 건강보험료 납부내역이나 국민연금 보험료 등을 토대로 소득을 추정해 대출을 받을 수 있습니다. 휴직자는 휴직 직전 연소득을 기준으로 심사한다. 집값이 많이 올랐지만 대출을 받을 수 있습니다. 아쉬운 점은 시세가 최대 4억원이라는 조건이다. 더욱 늘어나길 바랍니다. 다만, 기존 은행대출 금리가 높거나 변동금리가 있는 경우에는 안전전환대출의 조건을 확인하신 후 지원을 신청하시는 것이 좋을 것 같습니다.
